8月南京首套房贷平均利率小幅上涨


一点信息南京2019.9.16我想分享

新的抵押贷款利率报告发布。360数据研究院监测数据显示,今年8月,全国首套房贷平均利率为5.47%,比上月上涨0.03%;第二套房贷平均利率为5.78%,比上月上涨0.02%。相当于目前的5年期贷款基准利率分别提高了0.62%和0.93%。

在监测的35个城市533家银行分支机构中,除已暂停发放贷款的银行外,目前首套房利率水平仍低于4.85%的银行有19家,低于5.45%的银行有116家。%。

南京的房贷利率从去年年底开始进入下降通道。不过,从5月中下旬开始,南京房贷利率开始反弹,此前全国房贷平均利率还未达到。在6月360日的监测报告中,南京17家接受调查的银行机构分别执行了15%的首套房贷基准和20%的第二套房贷基准。与6月份相比,7月份数据变化不大,基本持平。但到了8月份,南京市首套房贷平均利率上涨了0.06%。而在融360调查的17家银行中,有3家银行执行了20%的首套房贷基准,其余大多为15%。

在记者的实际调查中,有银行人士透露,根据这一趋势,将有更多银行执行首套住房按揭基准利率上浮20%。

360数据研究院李万福认为,从资本成本角度看,国有大银行的资本成本往往较低,个人住房贷款是国有银行非常重视的个人信贷资产,以及提高房贷利率的内部压力和内部压力。权力相对较小,这一波调整可能会产生更多的政策影响。从这个角度看,预计房贷利率短期内难以调整。

来源:中国江苏网编辑:秦婷婷

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新的抵押贷款利率报告已发布。根据360数据研究所的监测数据,今年8月,全国首套房贷平均利率为5.47%,比上月提高0.03%;第二套房贷平均利率为5.78%,比上月提高0.02%,相当于当期的5。年度贷款基本利率分别提高0.62%和0.93%。

在受监测的35个城市的533家银行支行中,除已暂停贷款的银行外,目前有19家银行的第一套房利率水平仍低于4.85%,还有116家银行的第二套房贷利率水平低于5.45。 %。

自去年底以来,南京的抵押贷款利率已进入下行通道。但是,从5月中下旬开始,南京的抵押贷款利率开始反弹,远低于全国抵押贷款平均利率。在360年6月的监测报告中,接受调查的17家南京银行将该机构的第一个住房贷款基准实施了15%,将第二个住房贷款基准实施了20%。与6月相比,7月数据变化不大,基本持平。但是到了8月,南京的首次住房贷款平均利率上升了0.06%。在荣360所调查的17家银行中,有3家银行的首个房屋贷款基准实施了20%,其余大多数为15%。

在对记者的实际调查中,一些银行家透露,按照这一趋势,将有更多的银行实施首次住房抵押贷款上调20%的基准。

360数据研究所的李万福认为,从资金成本的角度来看,国有大银行的资金成本通常较低,个人住房贷款是国有银行高度重视的个人信贷资产,内部压力和提高抵押贷款利率的内部压力。权力相对较小,这波调整可能会带来更多的政策影响。从这个角度来看,预计短期内抵押贷款利率将难以调整。

资料来源:中国江苏网编辑:秦婷婷